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Calculateur hypothécaire

Une première estimation transparente de votre financement immobilier.

Simulation bancaire suisse

Calculez votre capacité hypothécaire et vos charges réelles

Modifiez les hypothèses selon votre situation. Les critères varient selon l’établissement, le bien et le profil du demandeur.

Prix du bien (CHF)

Fonds propres (CHF)

Revenu annuel brut du ménage (CHF)

Taux théorique bancaire (%)

Entretien et charges bancaires (% du prix)

Plafond charges / revenu (%)

Taux hypothécaire réel (%)

Charges réelles mensuelles (CHF)

Amortissement 2e rang sur (ans)

1er rang : % de la valeur

Amortissement indicatif : dette supérieure au premier rang, répartie sur la durée choisie (15 ans par défaut). Le calcul ne prend pas en compte les frais d’acquisition, fiscalité, autres crédits et particularités du dossier.

Résultat de la simulation

Montant hypothécaire—

Fonds propres—

Amortissement annuel—

Charges bancaires annuelles—

Taux d’effort théorique—

Revenu brut annuel indicatif nécessaire—

Charge mensuelle réelle, amort. inclus—

Fonds propres de 20 %—

—

Simulation informative et non-offre de crédit. Une banque peut retenir des critères complémentaires ou différents. Les frais réels saisis doivent inclure entretien, assurance, énergie et charges de copropriété le cas échéant.

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